היטל השבחה

היטל השבחה הוא היטל שגובה הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כאשר ערך של קרקע מושבח בעקבות הוספת זכויות בנייה או שינוי ייעוד )למשל, עליית ערך הקרקע כאשר הייעוד של קרקע חקלאית משתנה לקרקע המיועדת לבנייה, מה שמכונה "הפשרה"(. השבחה יכולה להתרחש עקב שינוי בתכנית, אישור הקלה או אישור לשימוש חורג. גובה ההשבחה נקבע ע"י שמאי מטעם הוועדה המקומית, אשר מעריך בכמה עלה ערך הקרקע בעקבות האירוע המשביח. גובה ההיטל הוא %50 מערך ההשבחה שנקבע. החובה לשלם היטל השבחה חלה על בעל הקרקע או על חוכר לדורות בקרקע. בעל הזכויות מחויב בתשלום היטל ההשבחה כאשר הוא מממש את התועלת מהזכויות שניתנו לו, כלומר כאשר הוא מוכר את זכויותיו בנכס, או כאשר הוא מבקש לבנות או לעשות שימוש בהתאם לזכויות שהוענקו לו.
 

À vendre🟢 ✨ משופצת מהיסוד

2.15m ₪

דירת 4 חדרים 100 מ"ר במרכז | משופצת | נתניה

4.0 Chambres

2 Salle de bain

98 m²

נתניה, ישראל

View

À vendre🟢 ✨ יח' דיור עצמאית

3.4m ₪

קוטג' 6 חדרים 150 מ"ר בטיומקין | גינת סוכה | נתניה

6.0 Chambres

4 Salle de bain

150 m²

נתניה, ישראל

View

À louer🔵 ליד כיכר המדינה

16,000₪ / month

ברחוב זכרון יעקב

5.0 Chambres

3 Salle de bain

130 m²

תל אביב, ישראל

View

À vendre🟢 רחוב הולנדי ושקט

11,500₪

להשכרה מתווך !! רחוב: רחוב טיומקין

3.0 Chambres

1 Salle de bain

722 m²

תל אביב, ישראל

View

À vendre🟢 🌟 3 כיווני אוויר

1.97m ₪

דירת 3 חדרים 87 מ״ר באבו שדיד | קומה 5 | מרכז העיר דרום נתניה

3.0 Chambres

1 Salle de bain

85 m²

נתניה, ישראל

View

Vendu ❌ ✨ מיקום מרכזי

4,500₪

דירת 3.5 חדרים מרווחת בלבונטין | חנייה מקורה | נתניה

3.5 Chambres

1 Salle de bain

90 m²

נתניה, ישראל

View